Hiljuti on Chengdu, Wuhan, Shenzhen ja teised linnad üksteise järel avaldanud maa- ja ruumiplaane, sest see on esimene kord, kui kõik paigad avaldavad tulevikuplaanid pärast välismaailma palju tähelepanu pälvinud “mitme vastavust”.
Varem avaldati plaane sageli kõikjal. Juba uue ametiaja alguses anti plaane intensiivselt välja, mille tagajärjeks on järjest keerukamad plaanid, vastuolulised andmed ja keeruline täidesaatva osakonna elluviimine. Hiina andis 2019. aastal välja mitu arvamust maa ruumilise planeerimise süsteemi loomise ja selle rakendamise järelevalve kohta, nõudes ruumilise planeerimise, näiteks põhifunktsionaalse ala planeerimise, maakasutuse planeerimise ning linna- ja maaplaneerimise integreerimist ühtsesse maa ruumiplaneeringusse ning selle rakendamist. "mitu määrust ühes".
Millised on maa- ja ruumiplaneerimise tipphetked, mis avaldatakse kõikjal?
Hiljuti Chengdus välja kuulutatud maa ja ruumi üldplaneeringu (2020–2035) eelnõu kohaselt määrab inimesed ja linnad vee järgi. Vastavalt veevarude kandevõime ja ressursside ning keskkonna kandevõime piirangutele määratakse püsirahvastiku ulatus kontrolli all 24 miljonini 2035. aastal. Arvestades rahvastiku mobiilsust ning rahvastiku arengu ebakindlust, ravi ja avalikkust teenindusrajatised, nagu haridus ja transport ning munitsipaalinfrastruktuur.
Seitsmendal rahvaloendusel ületas Chengdu alaliste elanike arv esimest korda 20 miljoni piiri, ulatudes 20,938 miljonini. See on Chongqingi, Shanghai ja Pekingi järel neljas linn, kus alaliselt elab üle 20 miljoni elaniku.
Plaanis on tulevikus veel üks enam kui 20 miljoni elanikuga linn Guangzhou. Juba 2019. aastal asus Guangzhou juhtpositsioonile Guangzhou üldise maa- ja ruumiplaani (2018–2035) väljaandmisel, mis nägi ette, et 2035. aastal on alaliste elanike arv 20 miljonit ning infrastruktuur ja avalikud teenused eraldatakse vastavalt. teenindavale elanikkonnale 25 miljonit.
Teised linnad võivad tulevikus rahvastiku kasvu aeglustada. Hiljuti Shenzheni avaldatud plaan näitab, et 2035. aasta linnavisiooniks on võetud "innovatsiooni, ettevõtluse ja loovuse pealinn ning Hemei elamisväärne ja õnnelik kodu" ning nähakse ette, et 2035. aastal on kavandatud püsielanikkond. 19 miljonit, tegelik haldamise ja teenindamise elanikkond on 23 miljonit ning ehitusmaa ulatust kontrollitakse 1105 ruutkilomeetri ulatuses.
Seitsmenda rahvaloenduse tulemused näitavad, et Shenzheni alaline elanikkond on 17,5601 miljonit, mis on 7,1361 miljonit, kasv 68,46% ja keskmine aastane kasv 5,35%, võrreldes 2010. aasta kuuenda rahvaloenduse 10,424 miljoniga.
Shenzheni rahvastiku kasvu võimaliku pidurdumise põhjus tulevikus või linna mastaapsusest tingitud probleemid nagu “suurlinna haigus” pidurdavad mõne superlinna rahvastikuvõimet. See kehtib nii Pekingis kui ka Shanghais.
Wuhan teeb ettepaneku, et aastaks 2035 majutab see 16,6 miljonit alalist elanikku ning pakub infrastruktuuri ja avalikke teenuseid vastavalt 20 miljonile teenindajale.
Nendes plaanides kajastub "mitme vastavus ja integratsioon". Chengdu tegi ettepaneku rangelt kontrollida ehitusmaa ulatust, mõistlikult kontrollida maa arendamise intensiivsust kogu piirkonnas ja suunata maaarenduskeskuse üleviimist idast lõunasse. Guangzhou tegi ettepaneku rangelt kontrollida maa-ala arendamise intensiivsust, kusjuures ökoloogiline ja põllumajanduslik pind moodustab vähemalt kaks kolmandikku linna pindalast ja linnaehituspind mitte rohkem kui üks kolmandik linna pindalast; Määrake maaressursi tarbimise ülempiir ja kontrollige rangelt maa- ja ruumiarenduse intensiivsust 30% linnapiirkonnast. Wuhan piirab linnaarengu piiri ja lukustab linnaruumi. Linnaehituse piiri alla võetakse linnaehituslikud ja teatud aja jooksul arendatavad ja kasutusse võetavad linnaehituslikud ja ehitusalad.
Samas pööratakse kesklinna planeerimisel tähelepanu ka kesklinna kiirgusele ja edasiviivale rollile majanduses. Chengdu teeb ettepaneku edendada piirkondlikku koordineeritud arengut ja ehitada ühiselt üles Chengdu Chongqingi maailmatasemel linnastu. Chengdu mängib olulist rolli Chongqingi arengu koordineerimisel ja juhtimisel ning temast saab kogu riigi koordineeritud arengu uus liikumapanev jõud.
Wuhan rõhutas, et see tugevdaks tööstuslikku koostööd ja transpordivõrkude loomist Wuhani suurlinnapiirkonna ja linnastute, nagu Changsha ja Nanchang, vahel, uuendaks sünergiat ja ökoloogilist ühisjuhtimist ning ehitaks Jangtse jõe keskjooksule maailmatasemel linnastu. Mängige Wuhani juhtivat rolli provintsi- ja linnaringis, keskenduge 80 km raadiusega Wuhani suurlinnaringi rajamisele ning arendage peamajandust ja sõlmmajandust peamiste soodsate tööstusharude, nagu auto- ja biomeditsiin, ümber.
Nende reeglite teine omadus on edendada planeerimise kogu olelusringi juhtimist ja pakkuda välja "kolme kontrolljoone" kontrollimeetmete sõnastus, nagu ökoloogiline kaitsejoon, püsiv põhipõllumaa ja linnaarengu piir.
Lisaks on mõnel plaanil ka elamukujundus. Wuhan teeb ettepaneku, et elamuehituse pindala elaniku kohta ei oleks tulevikus väiksem kui 45 ruutmeetrit. Guangzhou teeb ettepaneku, et aastaks 2035 lisatakse rohkem kui 2 miljonit linnaelamut ning üürikorterite osakaal uute eluruumide pakkumises ei tohi olla väiksem kui 20%; Taskukohane eluase moodustab enam kui 8% linna uute eluasemete pakkumisest.
Postitusaeg: 26. juuli 2021